2017年12月12日上午，在北京酒仙桥链家总部的“1212租贝产品发布会”上，贝壳金控与链家合作推出的租房分期产品“租贝”正式亮相。贝壳金控CEO王拥群、贝壳金控副总裁王志伟、链家集团CTO 闫觅、北京链家总经理宋春晖出席并发言，和与会者现场解码租房趋势，分享如何用“租贝”解决租客痛点、提升租住服务体验。“租贝”是链家合作伙伴贝壳金控，控针对季付/半年付/年付的链家租客专门设计的“按月支付房租”服务，使用租贝，能迅速缓解租客一次性大笔租金压力，实现“先住后付，住满30天再交租”。
图为在北京酒仙桥链家总部租贝产品上线发布会
在刚刚落幕的第四届世界互联网大会上，链家集团董事长左晖以“租赁时代的分享经济”为题发表演讲，他说，“现在，纽约、香港、巴黎这些大城市，都是超过一半的人租房子，北京目前是35%的人在租房子。随着时间推移，以及各种各样的原因，我们估计未来北京也将会有一半的人在租房，按现在北京常驻人口2200多万来计算，那就是将会有1000万的人需要租房 ”。
今年7月，九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，国家加大了政策支持力度，鼓励住房租赁消费。随着人口结构的变化，我国居住模式也悄然发生改变，这主要表现为：从新房到存量房、从造房到提供居住服务、从交易频繁到房住不炒再到租购同权。
用租贝，告别押一付三
“我们投入了大量资源优化租赁平台，希望提升租住品质，提升对租客的服务”，链家集团CTO闫觅表示，链家非常重视租房体验，“租贝”的诞生也是与贝壳的一拍即合。
图为链家集团CTO闫觅分享租贝诞生的背景
“贝壳在前期做调研深度访问了1342位北京租客，发现大家在租房时有三个典型的痛点，第一，押一付三压力大，第二，房租贵，第三，房子破”，贝壳金控副总裁王志伟回顾“租贝”的初心，也感慨万千“租客首当其冲的是押一付三的房租支付压力。”
以北京平均整租租金6000元/月为例，首次租房时，选择按季付的租客一般要一次性拿出3万元，包含中介费、押金和三个月房租，虽然并不会超过其支付能力，但对个人和家庭的现金流都带来一定的伤害。
租贝的出现，就是为了帮租客缓解这种支付压力。“用租贝，租客在第一次交租的时候正常付押金，住进去一个月之后，再按月付房租就好了”，王志伟解释说：“从申请到使用都是线上操作完成，非常简单。”
传统押一付三支付压力大，使用租贝后按月交租更轻松
“两分钟申请完成，让我每月手头更宽裕”
在发布会现场，首批“租贝”用户代表赵女士和与会者分享了她使用租贝的感受。“我在望京一家互联网公司工作，经常加班，所以也不愿意住太远。但公司附近的房子又比较贵，虽然每月工资肯定付得起吧，就是交租的那个月手头不太宽裕”，赵女士说：“看房的时候我都想着是不是可以按月交租，但每次房东都不答应。经纪人跟我说起租贝的时候，我很开心”。
对此，北京链家总经理宋春晖深有感触，他在会上分享：“我们跟贝壳合作推出租贝，就是为了提升对租客的服务品质。你不想押一付三，想月付，好，我就给你月付”。宋表示，房租月付会是一个必然趋势。
图为北京链家总经理宋春晖分享如何提升租房服务品质
根据北京租房的数据分析，宋春晖分享：“租房的人群其实比买房人群要年轻好几岁，他们更开放、也更习惯活跃于线上。”正是基于此，在与链家做原型讨论时就定下了“租贝”的调子 “一切必须从用户出发”，在贝壳金控副总裁王志伟的坚持下，租贝要满足：低门槛、不费劲。为此，产品技术研发团队开了无数次讨论会敲定细节，只为追求用户能体验的“更舒服一点”。
租贝有三个特点
王志伟介绍，租贝有三个特点：好用、先住、门槛低。在整个租房过程中，房东没有任何感知，照样是按季度收房租，租客也不会有任何负担，租贝服务申请2分钟就可以操作完成。同时与市面多数租房分期产品不同的是，租贝的优势是“先住一个月再付租金”。而且使用租贝的门槛也非常低，据介绍，租贝是按照2.5%/季收取利息，以月租5000元为例，租贝每月费用为125元，对一个家庭来说，就是一顿外出早饭，如果是两个闺蜜合住的情况，则是每人承担两杯咖啡。
图为贝壳金控副总裁王志伟分享租贝线上申请的使用流程
贝壳与链家将展开更多合作
基于“居住”的消费金融市场规模超过6.4万亿，但其中客户需求远远没有被满足。据贝壳金控在发布会上介绍，贝壳希望深挖场景，解决居住场景下各类痛点。链家的口号是‘让房产交易不再难’，贝壳金控则致力于用金融的手段解决‘住’的痛点，并且和其它金融机构相比，我们更懂‘住’。“我们双方的目标非常一致”，北京链家总经理宋春晖表示。
在过去的11年里，贝壳金控已经为100万用户提供过贝壳安心服务，其中，支付服务中的资金流转量达到3750亿元。贝壳金控目前拥有736名专业金融顾问，覆盖中国26个城市及地区，以独家大数据与场景风控能力见长。
今年贝壳旗下“贝壳装修分期”凭借最高可贷50万、最长可贷3年的差异化优势一举问鼎“2017清流-金标奖”，成为与白条、花呗等19家同业齐名的品牌之一。相信即将上线的“租贝”也必将收获好评，从真正意义上解决租客所需。
贝壳金控介绍：
贝壳金控总部位于北京，起步于2006年成立的链家金融事业部。2017年3月，贝壳正式独立运作，是国内首家聚焦于居住领域的消费金融服务平台。在租赁、家装、买卖、持有这四个居住的典型消费场景中为用户提供支付、贷款等定制化的消费金融服务。意旨通过“产品”、“技术”和“服务”让客户的美好生活来的更早一些。
租贝产品介绍：
租贝是链家合作伙伴贝壳金控，针对季付/半年付/年付的租客，专门设计的“按月支付房租”服务。使用租贝，能迅速缓解租客一次性支付大笔租金的压力，实现“先住后付，住满30天再交租“。
