据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年4月上半月（4月1日-4月15日），北京市二手共网签8096套，环比2017年3月下半月下降51.4%，同比2016年4月上半月降37.4%。整体而言，4月上半月北京二手住宅交易量环比腰斩，市场下行趋势十分明显。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“317新政”出台以后，北京执行着史上最严格的楼市调控政策，且从供应和需求两端都进行有效的政策引导，一方面，具备购房资格且具备较高支付能力的需求者较以往大幅减少，另一方面，有效稳定了市场预期。在此情况下，市场交易量大幅下滑，并迅速反应到了网签量上，带来了4月上半月数据的同环比大幅下跌。
从4月上半月市场的实际交易情况来看，新增购房需求量在持续减少，新增合同签订量与上月同期相比减少了50%以上，受此影响，未来北京二手房网签量还将持续下滑。
与此同时，二手房市场的新增出售房源挂牌量在持续增多，前期因惜售、跳价而未能出售房产的业主，尤其是着急出售套现的业主，面对政策的收紧，出售意愿更加强烈，业主报价更加理性，主动调低报价的业主也在逐渐增多，预计随着交易量的持续回落，前期房价涨幅过大、户型较大、总价较高的房源挂牌价和成交价都将出现回落。
