据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2017年第14周（4月3日-4月9日），北京市新建商品住宅（不含保障房）共网签464套，环比第13周下滑24.9%。其中自住型商品房网签36套，较13周减少10套，别墅网签92套，较13周减少2套，其它新建商品住宅网签336套，环比13周下降29.7%。
北京新房交易量目前已是两周连降，整体市场依旧维持着春节过后的低温态势，目前各周交易量始终在千套以下波动，甚至低于500套。在项目成交量上，上周成交最多的五个项目是润景园、首开华润城、华业东方玫瑰（玫瑰SOHO）、天恒水岸壹号、龙湖长城源著，项目最高成交量仅有35套。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为， 3、4月本应是新房市场逐渐升温的时候，但今年显得非常平静，市场基本维持着低谷徘徊状态，这一方面是由于北京已经进入存量房时代，新房市场规模将逐步萎缩，另一方面也是政府严格调控的效果使然。
目前，北京已经加大了对保障房、自住房以及租赁房的土地供应力度，尤其是自住房，仅一季度就已经推出了多块土地。今后，随着它们的入市，新房市场的交易量仍然有望走出低谷，而市场的供应结构也将得到优化。
