中国消费者报•中国消费网讯 据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年第31周（7月31日-8月6日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签319套，环比第30周下降47.7%。其中，自住型商品房无成交；别墅网签66套，环比下降60.9%；其它商品住宅网签253套，环比下降42.1%。整体网签量依旧保持低位。
上一周网签量最多的五个项目依次是首创禧悦府、华润未来城市、泰禾昌平拾景园、檀营国际生态城回迁房和西山甲一号，最高交易量仅67套，区域位置也依然集中在五环甚至六环以外。
供应方面，上周新入市的新房项目仅有西山艺境（华墅）一个，项目位于门头沟，新增供应量仅10套，共2363.18平米。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，政策的收紧，使得北京新房市场供需双双萎缩，在北京新房市场整体供应和成交规模日渐萎缩的存量房时代，新房市场的交易量和成交均价很容易受成交结构的影响而出现较大波动。
自住房虽然自推出后对平抑北京房价起到了重要作用，但2016年自住房供地基本停止，所以虽然2017年重新加大了供应力度，中间的断档期还是造成了近期自住房交易量的减少，也使得全市新房交易量较为低迷。
不过，随着上半年北京土地供应的增加，尤其是用于中小户型住宅建设用地供应的增加，下半年开始，北京新房市场供应有望逐步增加，交易量也有望走出低谷，逐步复苏。
