中国消费者报讯 莱坊国际近日发布《亚太区住宅市场回顾报告》，称亚太地区海外住宅投资活动极为活跃。报告显示，2016年亚太地区住宅用地投资总额达420亿美元，而2007年这一数字仅为178亿美元。
莱坊国际亚太区研究部主管霍尼克表示：“这一波海外投资主要来源于中国香港和内地的开发商，占亚太海外住宅用地投资总额的80.2%。单从数据表面来看，仅香港开发商的投资就占市场份额的74.5%，居于领先地位。”
此外，新加坡开发商也积极寻求更多的海外开发机遇，在亚太区买地，占了亚太海外住房投资的7.3%。其他活跃的开发商还来自美国 (3.2%)、日本 (2.4%)、马来西亚(1.7%)和阿联酋 (1.1%)。
中国内地的开发商在2012年至2016年期间一直是亚太地区最为活跃的海外住房投资者，交易额从2009年的几乎为零上升到2016年的25亿美元。2012年至2016年，最受中国内地开发商青睐的投资目的地是澳大利亚 (36.5%)，其次还包括香港(23.7%)、马来西亚 (19.7%)、新加坡(15.4%)等主要市场。
霍尼克表示：“随着中国内地城市推出的楼市调控措施，我们预计内地开发商今年将会更多地投资香港;而2017年第一季度就表现出这种趋势，内地开发商在亚太地区投资超过51亿美元，其中95%的投资集中在香港。”
同时，亚太地区跨境海外投资活动在2017年第一季度持续升温，投资额达近100亿美元，占整个地区第一季度住房总销售额的15.2%，是自2007年以来的最高记录。霍尼克强调：“亚太地区房地产投资开发市场越来越体现出全球性趋势。由于一些全球重要城市的土地正变得越来越稀缺，而且开发商也逐渐熟悉新的市场，开发商会将目光从重要的传统大城市转投向二线城市较小众的市场。” (楼兰)
