中国消费者报哈尔滨讯(记者 刘传江)小区粉刷楼体外墙，由于施工方未采取防护措施，涂料掉落在小区内正常停放的私家车上，导致私家车变身“斑点狗”，普通清洗无效，只能重新喷漆，物业公司和施工方都表示不负责任。日前，哈尔滨市南岗区人民法院审理该案认为，小区外墙体属公共部位，物业公司对该部位有管理、维修的义务，由于物业公司未尽到安全防护义务，应承担赔偿责任。
2015年6月，业主张某居住的小区物业公司粉刷楼外墙，由于施工方防护不到位，涂料在空中四处飞散，导致张某停放在小区车位上的私家车被溅满小点，经洗车行清洗，涂料无法去除，需要重新喷漆，车辆重新喷漆要8000元。
张某认为，其将车停在自家车位上，由于施工方防护不到位，将涂料掉落在其车上，侵犯了张某的合法权益，应当承担责任。经协商未果，张某将小区的物业公司起诉至哈尔滨市南岗区法院，请求法院判令物业公司赔偿修车费8000元、交通费、误工费2000元。
庭审中物业公司辩称，根据《侵权责任法》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应承担侵权责任，对于业主车辆损失，物业公司并无过错。物业公司在2015年5月与江苏某公司签订《小区外墙保温合同》，具体侵权责任人是江苏某公司。
哈尔滨市南岗区法院审理认为，涉案小区外墙体属于公共部位，物业公司对该部位有管理、维修的义务，在维修期间，造成业主的损失，物业公司作为管理者未尽到安全防护义务，应承担赔偿责任。业主主张的车辆维修费用，法院予以支持，关于物业公司主张的其非实际侵权人问题，因物业公司未提供施工单位的相关资质及施工信息，故该主张法院不予支持。
据此，法院依照《物业管理条例》《侵权责任法》的相关规定判决，物业公司赔偿消费者修车费8000元。
